NEPREMIČNINE - REAL ESTATE

S pomočjo izkušenj in dela na področju gradbeništva, vodenja projektov, gradbenega nadzora in nepremičninskega posredovanja smo sposobni svetovati in voditi projekte na trgu nepremičnin. V okviru nepremičninskega svetovanja običajno izvajamo:   

  • Preverjanje dejanskega stanja nepremičnine (gradbena in tržna vrednost nepremičnine)
  • Seznanitev s trgom in svetovanje pri nakupu/prodaji nepremičnine
  • Pomoč pri izdelavi vseh vrst pogodb in podporo za prenos lastništva (ara, prodajna pogodba, vpis v  zemljiško knjigo), v sodelovanju z zunanjimi izvajalci (notarji, odvetniki, geodeti, cenilci, bankami...)
  • Pregled pravnega stanja nepremičnine (zemljiškoknjižno stanje)
  • Sprotno spremljanje ogledov nepremičnin
  • Sodelovanja pri primopredaji nepremičnin
  • Nasveti glede obsega potrebne sanacije nepremičnine
  • Pomoč pri iskanju primernega izvajalca za sanacijo nepremičnine po sprejemljivi ceni in z primernimi referencami
  • Nadzor in spremljanje potrebne sanacije
  • Izvajanje in spremljanje tudi drugih potrebnih storitev, v zvezi z opravljenim nepremičninskim poslom. 

PREBOLD,  samostojna hiša v urejenem kraju z vsemi potrebnimi priključki. Objekt je zgrajen leta 1962 v tlorisni zasnovi 81m2 na parceli 365 m2, v treh nivojih. Centralna kurjava na olje, plin je do hiše. Hiša je lepo vzdrževana in takoj vseljiva z vso opremo.  ODLIČNA LEGA!!

Cena: 160.000 EUR           

CELJE, Vrunčeva ulica, blizu središča mesta, garažo zgrajeno 1962 - Jugomont armiranobetonski sistem, površine 18,80m2. Primerna je za manjši avto ali kot skladišče za stanovalce naselja v bližini pa tudi za tiste iz centra mesta. PRILOŽNOST!                                      

Cena: 40,00 EUR mesečno                    

GRAČNICA-ŠENTJUR, zemljišče pred Planino pri Sevnici, lahek dovoz z asfaltne ceste na lepi sončni legi v izmeri 9.577 m2, vpisano in vrisano tudi gosp. poslopje v velikosti 62m2. Zemljišče ima blagi nagib od ceste na področju manjšega naselja z dobrimi cestnimi povezavami in vso potrebno infrastrukturo. Oddana je vloga za spremembo namembnosti.    ODLIČNA LEGA !!                                

Cena: 1,7 EUR/m2     

Stanovanje, trisobno (Savinjska, Štore), pritličje, površine 89,31 m2 in parkirno mesto, zgrajeno leta 2009,  kopalnica, stranišče, dnevna soba z jedilnico, hodnik, kuhinja, soba, spalnica, loggia, terasa, shramba. V urejenem okolju, bližina trgovine, šole, zdravstveni dom, vsa potrebna logistika in inštalacije. TAKOJ VSELJIVO!!

Cena: 125 971,76 EUR  

PETROVČE, poslovni prostor-lokal v izmeri 68,5 m2, zadnja obnova leta 2000, ob glavni cesti v naselju, razdeljen v dva prostora, primeren za gostinsko  ali storitveno dejavnost. Vsa potrebna inštalacija je vgrajena. Možen pa je tudi najem prostorov z dokončanjem v lastni režiji in upoštevanjem vložka v najemnini. ODLIČEN ZAČETEK ALI ŠIRJENJE DEJAVNOSTI!!

Cena: 100.000 EUR   

ŠKALCE- ZREČE, hišo v treh etažah, na lepi sončni legi, zgrajeno leta 1967, 107m2 tlorisne površine na zemljišču 1.083 m2. Mansarda ni urejena. V urejenem kraju z vsemi potrebnimi priključki, urejenim dovozom, potrebna obnove. Posebej privlačna je bližina Zreških term, urejenost kraja, tudi poslovne možnosti in mirna pokrajinska idila. Hiša je klasične gradnje in zasnove z tipično dvokapno streho ustaljenega nagiba.  ODLIČNA LEGA !

Cena: 110.000 EUR   

Zabukovje - Vojnik, samostojna hiša v treh nivojih, v izmeri 119 m2 tlorisa na zemljišču 1.582,62m2, zadnja obnova leta 2006. Vsa potrebna instalacija, zemljišče delno sadovnjak, gozd, njiva, travnik. Prelepa pokrajina, malo od glavnih cest z veliko zemljišča - opcija kmetijskega zemljišča dodatno 7.182,27m2 travnik, njiva in gozd 23.907m2, pa še vedno blizu urejenemu naselju s šolo in trgovino. Primerno za odmik od naporne službe in za tiste, ki kaj malega radi sami postorijo ob prostem času.  Sedaj se na pašniku pasejo konji, lahko pa tudi kaj drugega. Gozd in travnik v neposredni bližini. Več slik te lepe posest je  TUKAJ!! 

Cena: 185.000 EUR  

 CELJE - CENTER: Poslovni prostor v izmeri 65 m2 + 40m2. Vhod obojestranski iz ceste, lahko prodaja, strežba ali mirna dejavnost. Vsi potrebni priključki,centralna na plin, več WC- jev, možnost izložbe,.. Zelo zanimiv prostor v središču mesta, zadnja obnova 2006.

 

 UGLJAN: Otok Ugljan, center mesta, stara dalmatinska hiša, pritličje + nadstropje, površine cca. 250 m2, s "Konobo" 40m2, na zemljišču 300m2, 200 od morja, električni priključek, možnost priključka na mestni vodovod. 

 HVAR: Pitve, blizu Jelse  cca. 2km od morja, renovirana stara hiša, cca. 100m2, 3 sobe. Zemljišče, 3.100 m2 uvala Basina, severna stran otoka Hvara. Kamnita hiša v naselju Vrbanj,  cca. 3km od morja, na mirni lokaciji,..

 LIŽJAN: 1,5km od Medulina in 13km od Pule. Apartmaji so v dveh novozgrajenih zgradbah od 53,70 do 70 in 84m2. Cena je od 1.2000 eur/m2. Iščejo kupce iz Slovenije.

 ŠKALCE PRI SLOVENSKIH KONJICAH: 5 zazidljivih parcel, predvidena komunalna ureditev, urejen dovoz, v urejenem naselju, 700 m2 do 1.200 m2. Terenske izmere, parcelne številke in zakoličba so izvedene. V spremembo namembnosti sta dani še dve parceli.

Sodelujemo s agencijami in investitorji s področja Slovenije in Hrvaške:

Naše delo temelji na aktivnostih, kjer si nepremičnino najprej natančno ogledamo, jo gradbeno opredelimo, zberemo vse potrebne podatke za uspešno svetovanje, določimo tržno vrednost in skupaj s stranko izdelamo pristop k prodaji. Čeprav za sedaj ne posredujemo, svetuje naš nepremičninski posrednik s opravljeno licenco nepremičninskega posrednika. Cena svetovanja je odvisna od naročila, to je obsega posla. Za pomoč pri vaši odločitvi za nakup nepremičnine, smo vam pripravili povezave na izračune posojil pri treh bankah v Sloveniji.